10月12日，福州市住房保障和房產管理局官網發布《關于印發物業小區電動自行車消防安全治理工作方案的通知》。

       為切實加強我市物業小區電動自行車消防安全綜合治理工作，結合我市物業小區工作實際，特制定《關于物業小區電動自行車消防安全治理的工作方案》及《福州市物業小區電動自行車消防安全治理責任清單》。本工作方案自2019年11月10日起施行。

       一、開展消防安全隱患排查

       開展對電動自行車集中停放和充電的安全管理排查整治，加強日常檢查巡查，及時發現、勸阻和制止在小區內的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區域違規停放電動車及亂拉電線充電等行為。

       開展物業服務區域內無人認領的“僵尸”電動自行車清理行動，并制定嚴格的電動自行車停放、充電管理制度，要求與機動車分區停放、分類管理，停放車輛不宜過于密集，與建筑物保持安全距離，并設置火災報警、滅火設施和消防器材，并進行統一維護。

       二、推動建設電動車充電設施

       對新建住宅小區，市自然資源規劃局和市建設局負責對電動自行車充電設施做到同步規劃、同步設計、同步建設。對已經投入使用但缺少電動自行車充電設施的物業小區，要充分利用共用部位或原有的電動自行車停放場所，增建、擴建和改建電動自行車充電場所，并配套消防水源、消防通道、電動自行車停放與充電場所及消防器材的建設。

       對受到空間限制，增建、擴建和改建電動自行車充電設施確有困難的老舊小區，可選擇在適當位置建設一個或多個符合安全條件的小型集中臨時充電點，以滿足居民電動自行車充電的需求。

       升級充電設備，引進刷卡式、智能式等多種形式的充電裝置，確保具備定時充電、自動斷電、故障報警等功能，有效防范電動自行車火災事故的發生。

       三、做好消防安全宣傳教育

       積極開展電動自行車消防安全常識性和警示性教育，在物業管理區域內公告欄、電梯廣告、樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區域，張貼電動自行車火災防范宣傳圖以及禁止電動自行車停放、充電等標識，普及有關電動自行車使用和管理等方面的安全常識。

       獎懲措施

       對于電動自行車消防安全治理工作開展情況較好的物業小區，將作為示范小區進行書面通報表揚，樹立典型。

       對于未按規定履行整治職責、履行不到位或工作推進不力的物業服務企業，將予以書面通報批評、紅黃牌警告等處罰，并視情節輕重采取限制其在我市承接新的物業服務項目、限制參加示范項目參評、記入企業的信用檔案等懲戒措施。

       對于因電動自行車引發火災，尤其是發生較大以上火災事故的，要依法從嚴從重追究有關單位和人員的責任。

        電動車停放庫和充電設施建設將納入新建物業小區審批

       另外，根據福州市房管局公布的《福州市物業小區電動自行車消防安全治理責任清單》，要求在建物業小區竣工驗收前，將電動自行車集中停放庫（棚）和充電設施建設納入新建物業小區的審批內容，規劃配建電動自行車庫（棚），加強對電動自行車集中停放場所規劃管理工作。